Бесплатные земельные участки в Абакане: кому, где и когда?

В начале февраля, как сообщили в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Хакасия, абаканцы, претендующие на получение бесплатной земли, начали получать участки, расположенные в селе Белый Яр. Еще 1500 земельных участков для абаканцев планируется выделить в селе Солнечное Усть-Абаканского района.

На сайтах информагентств, разместивших данную информацию от Минимущества Хакасии, жители республиканской столицы оставили множество комментариев-вопросов по поводу бесплатного получения земельного участка. Люди отмечали крайне медленное продвижение очередности, сетовали на то, что участки в настоящее время предоставляются лишь одной льготной категории – многодетным семьям, а очередь по всем остальным категориям граждан, якобы, вовсе не продвигается, кто-то выражал обеспокоенность, что по достижению одним из супругов 35-летнего возраста, может и вовсе быть исключен из очереди на получение участка. Все эти вопросы «Абакан» решил переадресовать специалисту – заместителю начальника Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана по земельным ресурсам Юлии КАУЗОВОЙ.

– Юлия Дмитриевна, какова на сегодняшний день ситуация с предоставлением абаканцам бесплатных земельных участков?

– Ежегодно Департамент формирует и публикует два перечня земельных участков, которые подлежат бесплатному предоставлению гражданам согласно двум действующим республиканским законам. Первый – это Закон Республики Хакасия от 08 ноября 2011 года N 88-ЗРХ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан, имеющих трех и более детей, земельных участков на территории Республики Хакасия». Второй перечень участков формируется согласно Закону Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 «О предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Напомню, что согласно по Закону №25 право на бесплатное приобретение земельного участка имеют 6 категорий граждан: это семьи, имеющие детей- инвалидов; ветераны боевых действий; молодые семьи; молодые специалисты; граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий; граждане, которым данное право предусмотрено федеральным законодательством, – речь идет об инвалидах.

На 2017 год эти два перечня земельных участков также утверждены, начата процедура получения технических условий, формируется необходимая документация. По мере готовности документов земельные участки будут предложены гражданам, согласно их очередности. На 2017 год мы сформировали 18 участков согласно Закону №25 и 18 участков согласно Закону №88-ЗРХ. И если Законом №25 предусмотрено 6 категорий граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка, соответственно, в каждой из этих шести очередей земельные участки получат первые три очередника. Всего в очереди по Закону №25 состоит более 3 000 человек, по Закону №88-ЗРХ – более 470 человек.

В настоящее время помимо земельных участков, расположенных на территории города Абакана, мы можем предложить абаканцам земельные участки в соседних муниципальных образованиях. В частности, нам поступило предложение от Белоярского сельсовета: абаканцам могут быть выделены 280 земельных участков на территории села Белый Яр. Данные участки могут быть предоставлены гражданам, имеющим право на бесплатную землю согласно Закону №25. 280 участков были пропорционально разделены между шестью очередями. Например, очередь из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий самая маленькая, в ней всего 25 человек, – на эту очередь было выделено 2 земельных участка. Самая большая очередь – среди молодых семей, для этой категории было предложено 162 участка. До конца 2016 года в адрес данных категорий граждан, согласно их очередности, были направлены предложения о приобретении земельных участков на территории села Белый Яр. В течение 30 дней граждане имели право выразить согласие на получение участка и обратиться к нам в Департамент. Если гражданин никаким образом не отреагировал на наше предложение, то он считается отказавшимся от земельного участка. Также горожане могли и письменно известить нас о своем несогласии на получение земельного участка за пределами города Абакана. В обоих последних случаях граждане остаются в очереди на получение участка, в той же последовательности, что были ранее. Невостребованный участок будет предложен следующим по очереди гражданам. Работа с гражданами, которым земельные участки в Белом Яре были предложены в первую очередь, будет завершена до конца февраля, далее мы продолжим работу с оставшимися невостребованными участками.

– 30-дневный срок на раздумья у многих адресатов ваших предложений уже истек. Что отвечают горожане – соглашаются ли абаканцы на возможный переезд в другой населенный пункт?

– Как правило, люди соглашаются. Белый Яр – это достаточно привлекательный для абаканцев населенный пункт с точки зрения близости к республиканской столице. Кроме того, предлагаемые участки расположены близко к дороге, в данном районе уже ведется застройка индивидуального жилья, участки предлагаются ровные, площадью 12 -14 соток.

Стоит отметить, что в отношении граждан, согласившихся приобрети предлагаемые земельные участки, специалистами Департамента проводятся дополнительные мероприятия. Мы запрашиваем сведения о наличии у них в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства либо ведения подобного хозяйства. Законом строго оговорено, что на бесплатный земельный участок имеет право только гражданин, не имеющий в собственности такой земли. Если выясняется, что за время с момента постановки на учет гражданин приобрел земельный участок, то с очереди он будет снят. Частными случаями отказа в предоставлении земельных участков льготным категориям граждан могут быть: для категории «Молодые семьи» это может быть развод супругов, для молодых специалистов – увольнение с прежнего места работы, для всех категорий – переезд на постоянное место жительства за пределы города Абакана и т.д.

– А если за время ожидания в очереди одному из супругов исполняется 35 лет, молодая семья земельный участок уже не получит?

– Возраст не является критерием, на основании которого можно снять с очереди. В Законе оговорено, что возраст определяется на момент обращения гражданина за постановкой на учет в очередь по предоставлению бесплатных земельных участков.

Второе перспективное направление в решении земельного вопроса для абаканцев – село Солнечное Усть -Абаканского района. В адрес Департамента поступило предложение о приобретении жителями Абакана земельных участков в селе Солнечное в количестве 1,5 тысяч участков. Эти участки будут разделены между двумя очередями: гражданами, имеющими право на бесплатный участок согласно Закону №25, и гражданами, оговоренными в Законе № 88-ЗРХ. Как только будут оформлены все требуемые документы, мы начнем предлагать горожанам земельные участки в данном населенном пункте.

– Юлия Дмитриевна, ранее многодетным семьям из Абакана предлагались участки и в селе Зеленое Усть-Абаканского района. В текущем году это направление также будет в работе?

– В случае с земельными участками в селе Зеленое была несколько иная процедура. Там мы работали во взаимодействии с Минимуществом РХ, земельные участки многодетным семьям предлагались из числа земель, находившихся в распоряжении региона. Пока на данный момент участки в селе Зеленое Абакану не предлагают.

– Как показывает практика последних лет, абаканцы активно обращаются за реализацией своего права на получение бесплатного земельного участка? Либо же, учитывая большую очередь и ограниченность земельных ресурсов Абакана, горожане не рассчитывают на бесплатную землю от муниципалитета?

– Новых граждан в очередь становится меньше. Во-первых, большинство из имеющих право на бесплатный земельный участок уже встали на очередь ранее. Во-вторых, несколько жестче стали условия. Так, для многодетных семей введен критерий нуждаемости в улучшении жилищных условий. Многодетной семье теперь необходимо сначала обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Абакана. Специалисты отдела определят нуждаемость данной семьи в соответствии с жилищным законодательством – то есть, уже не все многодетные семьи могут обратиться за бесплатным земельным участком. Второе ужесточающее условие (оно действует уже несколько лет) для молодых семей – один из супругов на момент обращения за участком должен проживать на территории города Абакана не менее 10 лет.

– В новостях от Минимущества РХ проходила информация, что вскоре будет расширен перечень специалистов, имеющих право на бесплатный земельный участок. В Абакане такой перечень также будет расширен?

• На сегодняшний день вопрос только прорабатывается, в адрес Департамента поступило ходатайство от Министерства культуры Республики Хакасия о включении в такой перечень специальности «Артист». В нашем перечне специальностей (он размещен на сайте Департамента дгаз.абакан.рф), утвержденном Постановлением Администрации города уже есть специальность «Артист ансамбля». Пока вопрос с расширением перечня специальностей прорабатывается.

Ольга КАРАЧАКОВА

Источник: abakan-news.ru